1974〜1984年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
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横尾2団地83号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
/ 妙法寺駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,183万円
16.5万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,183万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
973万円〜1,393万円
13.6万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月14日
横尾2団地83号棟
980万円（13.7万円/㎡）/ 1階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は15.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 980万円 | 13.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 1,300万円 | 18.2万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 1,350万円 | 18.9万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 820万円 | 11.5万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,380万円 | 20.0万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3L・DK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 20.0万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 630万円 | 9.1万円 | 4階 | 68.98㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,350万円 | 19.6万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 830万円 | 11.6万円 | 2階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 16.7万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 600万円 | 8.7万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 21.6万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 700万円 | 10.1万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/13 | 930万円 | 13.0万円 | 2階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は13.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷20団地90号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/04 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/31 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/07 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅22分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 800万円 | 12.9万円 | 62.07㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 690万円 | 11.1万円 | 62.07㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/16 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/25 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/26 | 北須磨団地 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 930万円 | 12.1万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 1,080万円 | 13.1万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/25 | ヴィラ若草 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅19分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/10 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 1,150万円 | 16.0万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 780万円 | 10.8万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/02 | 横尾5団地45号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅10分 | 890万円 | 12.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | 横尾4団地78号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅9分 | 910万円 | 12.6万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,220万円 | 17.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/19 | 高倉台ハイツ2号棟 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 須磨駅31分 | 980万円 | 12.1万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/20 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,190万円 | 15.4万円 | 77.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/03 | ガーデンハイツ須磨B棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅10分 | 1,190万円 | 15.4万円 | 77.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | 須磨浦ビラー 神戸市須磨区須磨浦通六丁目 | 須磨駅8分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/27 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,110万円 | 15.1万円 | 73.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 須磨シーサイドハイツ 神戸市須磨区須磨浦通三丁目 | 須磨駅3分 | 799万円 | 14.5万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/21 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 1,150万円 | 14.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | 大黒マンション 神戸市須磨区大黒町二丁目 | 板宿駅1分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 3戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャトー東須磨 神戸市須磨区大田町五丁目 | 板宿駅7分 | 1,350万円 | 15.8万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/15 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 980万円 | 16.6万円 | 59.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/17 | ハイバレーレジデンス 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅3分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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